El Ayuntamiento de Aranjuez ha declarado la situación de ruina inminente del edificio de viviendas ubicado en la calle Cáceres 2 y 4, en el barrio de la Montaña. Esta decisión se basa en un informe técnico de la empresa especializada en patología de estructuras, Intemac, que señala la necesidad de demoler completamente el inmueble debido a las precarias condiciones de seguridad que presenta.
El socavón que apareció repentinamente en la zona ha sido una amenaza constante, lo que ha llevado a las autoridades municipales a tomar medidas drásticas para garantizar la seguridad de los residentes y evitar posibles tragedias. El informe técnico destaca que no es posible garantizar la seguridad del edificio mediante medidas cautelares como el apeo, debido a las dificultades que presenta el hueco bajo la estructura y la incertidumbre sobre su extensión.
Ante esta situación, el Ayuntamiento ha emitido un decreto en el que requiere a la propiedad del edificio que inicie los trámites para la demolición controlada en un plazo de 10 días. Además, se están realizando sondeos de investigación del subsuelo para verificar la seguridad estructural de otros edificios cercanos, como el situado en la calle Cáceres 6-8. Hasta el momento, las pruebas realizadas no han revelado problemas de seguridad en este edificio.
El Delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Aranjuez, Ignacio Díaz Toribio, ha firmado el decreto que declara la ruina inminente del edificio de la calle Cáceres 2 y 4, el cual ya fue desalojado en noviembre de 2023 debido a los riesgos detectados. Según el informe de Intemac, desde finales de junio de 2024 se ha observado un descenso en la estructura del edificio y movimientos horizontales que indican un elevado riesgo de fallo.
El socavón que se abrió en la glorieta del Valle del Loire en noviembre de 2023 fue el punto de partida de esta situación, que obligó al desalojo de las viviendas afectadas en el edificio de la calle Cáceres 2-4. Tras una serie de pruebas y evaluaciones realizadas por la Escuela de Ingenieros de Caminos de la Universidad Politécnica de Madrid, se determinó la necesidad de demoler el edificio para evitar mayores riesgos.
En los meses siguientes, se realizaron trabajos de relleno en el socavón y se ordenó a la propiedad del edificio realizar estudios para garantizar la seguridad estructural y habitabilidad del mismo. Sin embargo, la propiedad declinó cualquier responsabilidad relacionada con el subsuelo, lo que llevó al Ayuntamiento a realizar estudios por ejecución subsidiaria para evaluar el alcance de las anomalías detectadas.
A medida que avanzaba el tiempo, el socavón se amplió y se evidenciaron oquedades bajo el edificio, lo que ha llevado a la situación actual de ruina inminente. Los informes técnicos de Intemac respaldan esta decisión, que busca proteger la vida de los residentes y evitar posibles tragedias.
Actualmente, se están realizando sondeos de investigación del subsuelo para verificar la seguridad estructural de otros edificios cercanos, como el situado en la calle Cáceres 6-8. Hasta el momento, no se han detectado problemas de seguridad en este edificio, pero las autoridades municipales continúan supervisando la situación de cerca.
En respuesta a esta crisis, se ha creado una comisión de seguimiento del socavón en el barrio de la Montaña, que incluye representantes políticos y de la Asociación de Vecinos de La Montaña. Esta comisión trabajará en conjunto para abordar la situación de manera efectiva y garantizar la seguridad de todos los residentes de la zona.
