El derecho de compra para los inquilinos
El Tribunal Supremo ha emitido una sentencia histórica reconociendo el derecho de compra de los inquilinos de cuatro viviendas públicas vendidas a un fondo buitre en 2013. La operación de venta se realizó durante la gestión de Ana Botella como alcaldesa de Madrid, y ahora, los magistrados han respaldado el derecho de retracto de los inquilinos en una demanda contra la mercantil Fidere.
El valor del fallo como precedente
El abogado Mariano Benítez de Lugo, representante de los inquilinos, ha resaltado la importancia de esta sentencia como precedente para futuros recursos que podrían beneficiar a un gran número de afectados. La resolución del Tribunal Supremo confirma la decisión de la Audiencia Provincial de Madrid y obliga a la parte demandada a otorgar las escrituras de venta a los demandantes.
Elusión de derechos y simulación en la venta
Los magistrados han señalado que la venta conjunta de las viviendas no puede ser una simulación para eludir los derechos de los inquilinos. En este caso específico, la parte demandada no demostró que la compraventa incluyera todas las unidades del edificio, lo que invalida la exclusión de los derechos de adquisición preferente de los inquilinos. La sentencia destaca que las restricciones o limitaciones legales no pueden aplicarse cuando no se transmiten todas las propiedades del mismo edificio.
Esta decisión del Tribunal Supremo marca un hito en la protección de los derechos de los inquilinos frente a operaciones inmobiliarias controvertidas. La lucha por la justicia y la transparencia en el mercado de viviendas públicas continúa, y esta sentencia sienta un importante precedente para casos futuros. La importancia de garantizar la estabilidad y seguridad de los hogares de las personas es fundamental en una sociedad justa y equitativa.
