El Ayuntamiento de Madrid ha finalizado la construcción de la estructura de la promoción Cañaveral 9 en el distrito de Vicálvaro, que forma parte de un ambicioso proyecto de desarrollo de viviendas de alquiler asequible en la capital española. Esta iniciativa, liderada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), tiene como objetivo proporcionar 1.212 pisos de alquiler asequible distribuidos en 13 promociones de viviendas de protección pública en el barrio de El Cañaveral.
Subheading: Contribución al mercado inmobiliario
El 80% de estas viviendas estarán destinadas a jóvenes y familias con hijos menores, garantizando que la renta no supere el 30% de los ingresos de la unidad familiar, según ha señalado el Ayuntamiento. Esta importante iniciativa busca no solo aumentar el parque público de viviendas en Madrid, sino también brindar la oportunidad a más madrileños de permanecer en la ciudad mediante la oferta de pisos de alquiler asequible.
Subheading: Detalles del proyecto Cañaveral 9
La promoción Cañaveral 9, que ha contado con un presupuesto de adjudicación de 11 millones de euros, ha recibido una financiación de 4 millones de euros por parte de la Unión Europea a través del programa NextGenerationEU. Este proyecto contempla la construcción de 84 viviendas, incluyendo 4 adaptadas para personas con movilidad reducida, 24 de dos dormitorios, 52 de tres y 8 de cuatro. Además, se han previsto 123 plazas de garaje y 4 locales comerciales en esta promoción.
El diseño de Cañaveral 9 se caracteriza por ser un edificio compacto con patios centrales cerrados y abiertos, permitiendo una adecuada ventilación cruzada en las viviendas y favoreciendo el confort de los residentes. Asimismo, se han proyectado dos plantas sótano destinadas a aparcamiento, garantizando así la disponibilidad de espacios para los vehículos de los inquilinos.
Subheading: Impacto en la calidad de vida
La planificación de espacios comunes en Cañaveral 9 incluye un área verde con jardín perimetral, que no solo contribuirá a refrescar el ambiente, sino que también fomentará la convivencia vecinal. Estas áreas verdes son fundamentales para promover un entorno saludable y sostenible, donde los residentes puedan disfrutar de espacios al aire libre y mejorar su calidad de vida.
El delegado de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha destacado la importancia de este proyecto en El Cañaveral, subrayando que no solo se trata de construir viviendas, sino de crear hogares accesibles para todos los ciudadanos. La finalización de la estructura de Cañaveral 9 marca un hito en el avance de este ambicioso plan de desarrollo urbano que busca satisfacer la demanda de viviendas asequibles en la ciudad.
En el marco de este proyecto, la EMVS Madrid ha entregado recientemente 82 viviendas correspondientes a la promoción Cañaveral 2, y ha finalizado la construcción de otros 198 pisos en las promociones Cañaveral 1 y Cañaveral 4. Con un calendario establecido, se espera que las restantes promociones estén terminadas entre 2024 y 2026, consolidando así la oferta de viviendas de alquiler asequible en El Cañaveral.
La promoción Cañaveral 9 se proyecta como un modelo de desarrollo urbano sostenible, que promueve la inclusión social y la accesibilidad para todos los ciudadanos. Con un enfoque en la eficiencia energética, la calidad de vida de los residentes y la integración de espacios verdes, este proyecto representa un paso significativo hacia la creación de un entorno urbano más equitativo y sostenible en Madrid.
