El Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana han logrado una importante gestión al desbloquear la Operación Campamento en el distrito de Latina. Gracias a la colaboración entre ambas administraciones, se han dado pasos significativos para transformar los terrenos en desuso de Campamento en un nuevo espacio que albergará 10,700 viviendas en los próximos años. Más del 65% de estas viviendas contarán con algún tipo de protección, como VPPL, VPPB y en régimen de alquiler.
### Una transformación esperada
La Operación Campamento tiene como objetivo principal recuperar los terrenos abandonados de las antiguas instalaciones militares para cubrir la demanda de vivienda y dotar a la zona de servicios locales y singulares. Este proyecto se integra de manera armoniosa con los espacios metropolitanos y regionales circundantes, como Pozuelo de Alarcón y Alcorcón.
El área de Planeamiento específico 10.23 se encuentra en el extremo suroeste del casco urbano de Madrid, en el distrito de Latina. Limita al norte con el barrio de Campamento y al sur con Las Águilas, con el arroyo Valchico marcando el límite al norte del sector. Este proyecto de regeneración urbana es uno de los más importantes en el país, abarcando una superficie total de 2,110,206 metros cuadrados.
### Detalles del desarrollo
La edificabilidad para uso residencial en este nuevo desarrollo es de 1,134,994 metros cuadrados, permitiendo la construcción de las 10,700 viviendas mencionadas anteriormente. Del total de viviendas, el 65% estará protegido, lo que se traduce en 7,000 viviendas destinadas a VPPL, VPPB y alquiler. Las 3,700 viviendas restantes serán para vivienda libre.
Además de las viviendas, se reservarán áreas significativas para comercio, oficinas, redes públicas y espacios verdes. La planificación del proyecto ha tenido en cuenta la Agenda Urbana Española y se mantendrán las instalaciones existentes del Servicio Geográfico del Ejército y Centro Militar de Veterinaria como dotaciones públicas.
### Próximos pasos administrativos
Tras los avances logrados en el proyecto, los siguientes pasos administrativos incluyen la aprobación de las bases y estatutos de la Junta de Compensación en Junta de Gobierno, así como la tramitación del proyecto de urbanización del área. Estos pasos son cruciales para llevar a cabo la ejecución de la Operación Campamento de manera eficiente.
La firma del convenio con el Ayuntamiento de Madrid brinda certezas sobre el desarrollo esperado en la ciudad por el suroeste, permitiendo la transformación de los antiguos cuarteles en viviendas asequibles. El Grupo Municipal Socialista confía en que las obras de las primeras fases podrían comenzar a finales de 2025, marcando un hito importante en este proyecto de regeneración urbana.
### Un impulso para la ciudad
La Operación Campamento se ha convertido en una de las actuaciones de reequilibrio y regeneración urbana más grandes de Madrid y de España en su conjunto. Con más de 2 millones de metros cuadrados de superficie, este proyecto es un impulso clave para el Plan de viviendas para alquiler asequible del Gobierno de España, además de ser un modelo de desarrollo urbano, sostenible y social.
El desbloqueo de esta operación ha sido posible gracias al acuerdo entre los ministerios de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y de Defensa, evidenciando el compromiso del Gobierno con la transformación de la ciudad. La Operación Campamento representa una oportunidad única para revitalizar una zona abandonada y convertirla en un espacio próspero y habitable para la comunidad.
