Llevan años esperando la remodelación de sus casas en la Colonia Experimental de Villaverde y el barrio de Aeropuerto en Barajas. Finalmente, el Ayuntamiento de Madrid ha dado el primer paso para el proceso de demolición y nueva construcción de 29 edificios en estas zonas, marcando así el inicio de una renovación integral que beneficiará a 420 viviendas que no cumplen con las condiciones mínimas de habitabilidad.
Delimitación de los ámbitos a renovar
Con la delimitación de ambos ámbitos, se inicia la renovación integral de estas dos zonas de Madrid. En total, 408 viviendas se encuentran en Villaverde, mientras que 12 están ubicadas en Barajas. El proyecto contempla la demolición de estas viviendas en mal estado para construir nuevas estructuras que cumplan con los estándares de habitabilidad y eficiencia energética.
Proyecto de renovación integral
El proyecto de renovación integral de estas dos zonas de la capital contempla, en una primera fase, la renovación del edificio situado en la calle de Garganchón, 335 del barrio de Aeropuerto. Posteriormente, se intervendrá en tres edificios que suman 36 viviendas del barrio de Colonia Experimental. Este plan se desarrollará en sucesivas fases hasta completar la renovación de todo el ámbito de Villaverde, proporcionando así viviendas más amplias, accesibles y eficientes energéticamente.
Apoyo a los vecinos durante el proceso
Según explicó la vicealcaldesa de Madrid y portavoz municipal, Inma Sanz, la rehabilitación no es factible debido al estado de degradación constructiva de las viviendas. Por esta razón, el Ayuntamiento acompañará a los vecinos durante todo el proceso de renovación integral. La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) gestionará las subvenciones a los particulares y llevará a cabo las obras de urbanización del entorno una vez finalizadas las obras de los edificios.
Financiamiento conjunto
Gracias a un acuerdo de colaboración entre el Ayuntamiento, la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, se aportará el 88% del importe de todas las actuaciones necesarias en estos ámbitos. Esta financiación cubrirá los costes de demolición de los edificios, la nueva construcción, los realojos y la redacción de proyectos o informes técnicos. Para la primera fase del proyecto se destinará un gasto de 12,8 millones de euros, con 10,2 millones para el ámbito de Colonia Experimental y 2,6 millones para el de Aeropuerto.
Historia de la demanda vecinal
La Colonia Experimental de Villaverde se construyó en 1957 y en 1984 pasó a ser propiedad de la Comunidad de Madrid. Sin embargo, con el paso de los años, los vecinos comenzaron a reclamar la reparación de deficiencias en sus viviendas. Tras una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid en 2005, el Ejecutivo autonómico fue condenado a reparar las deficiencias en las viviendas, los edificios y las urbanizaciones. Ahora, finalmente, los vecinos ven más cerca la posibilidad de tener nuevas casas que cumplan con los estándares de calidad y habitabilidad.
Renovación en el barrio del Aeropuerto
Los vecinos del barrio del Aeropuerto en Barajas también han esperado durante años una solución a las inundaciones que sufrían cada vez que llovía. En 2023, el alcalde de Madrid se comprometió a abordar esta situación, y ahora se ha incluido la renovación de 12 viviendas en este proyecto integral. Este barrio, construido en los años 50, había permanecido sin cambios significativos hasta la primavera de 2016, cuando comenzaron las reformas en algunos bloques de pisos.
Conclusión
En conclusión, la reconstrucción de la Colonia Experimental de Villaverde y el barrio de Aeropuerto representa un paso importante para mejorar la calidad de vida de los vecinos de estas zonas de Madrid. La renovación integral de viviendas en mal estado, la financiación conjunta de las administraciones y el apoyo a los propietarios durante todo el proceso son medidas clave para garantizar el éxito de este proyecto de revitalización urbana.
